四川新聞網(wǎng)成都9月28日訊（記者 李丹）28日，四川新聞網(wǎng)記者從成都市住建局獲悉，為進一步貫徹落實成都市“國際化營商環(huán)境建設(shè)年”的工作部署要求，深化“最多跑一次”改革，打造更加方便快捷的房產(chǎn)交易領(lǐng)域營商環(huán)境,為新中國70華誕獻禮，成都市住建局將在2019年9月29日后啟動“智慧”房產(chǎn)交易管理系統(tǒng),率先在成都市5+2區(qū)域推行遠程身份認(rèn)定、商品房合同網(wǎng)上備案，實現(xiàn)網(wǎng)上申請、線上即時辦結(jié)的‘不見面辦公’服務(wù)模式,辦事群眾和企業(yè)在辦理商品房交易時將獲得更便捷、更高效的體驗。
目前商品住房買賣合同備案需開發(fā)企業(yè)提交商品房買賣合同、備案申請表、介紹信、身份證明、戶籍證明、社保證明、穩(wěn)定就業(yè)證明等七項紙質(zhì)材料向交易窗口申請；10件以內(nèi)1個工作日辦結(jié)，10件以上3個工作日辦結(jié)。
9月29日后：成都市5+2區(qū)域?qū)?ldquo;智慧”房產(chǎn)交易管理系統(tǒng)，實現(xiàn)網(wǎng)上申請、網(wǎng)上即時審核，1個工作日完成合同備案并短信通知。
成都市住建局在現(xiàn)有商品房網(wǎng)簽銷售系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，配合研發(fā)整合三大交易平臺――商品住房購房登記、商品房網(wǎng)簽銷售、房產(chǎn)交易管理，實現(xiàn)商品住房購房登記、網(wǎng)簽、合同備案審核統(tǒng)一平臺，房屋交易、不動產(chǎn)登記、公安、社保、民政數(shù)據(jù)后臺交互使用，交易數(shù)據(jù)使用更安全、更便捷。屆時交易雙方可線上網(wǎng)簽、線上身份認(rèn)定、上傳戶籍證明等電子影像，無需委托，無需提交紙質(zhì)材料，無需雙方現(xiàn)場申請，僅需線上提交網(wǎng)簽合同，坐等網(wǎng)簽備案辦結(jié)短信通知，商品房網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)辦理全程不見面、零跑腿。
涉及按揭購買商品房的，商品房交易雙方可線上網(wǎng)簽后同時申請商品房合同備案及抵押合同備案，線上備案審核通過后立即生成商品房合同備案號及抵押合同備案號，實現(xiàn)商品房網(wǎng)簽備案、抵押備案兩步變一步，一并申請、同時辦結(jié)。
成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，成都將在全市22個區(qū)（市）縣全面推廣應(yīng)用。
