目前商品住房買賣合同備案需開發(fā)企業(yè)提交商品房買賣合同、備案申請表、介紹信、身份證明、戶籍證明、社保證明、穩(wěn)定就業(yè)證明等七項紙質材料向交易窗口申請；10件以內1個工作日辦結，10件以上3個工作日辦結。
9月29日后：成都市5+2區(qū)域將啟動“智慧”房產交易管理系統(tǒng)，實現(xiàn)網上申請、網上即時審核，1個工作日完成合同備案并短信通知。
成都市住建局在現(xiàn)有商品房網簽銷售系統(tǒng)的基礎上，配合研發(fā)整合三大交易平臺――商品住房購房登記、商品房網簽銷售、房產交易管理，實現(xiàn)商品住房購房登記、網簽、合同備案審核統(tǒng)一平臺，房屋交易、不動產登記、公安、社保、民政數(shù)據后臺交互使用，交易數(shù)據使用更安全、更便捷。屆時交易雙方可線上網簽、線上身份認定、上傳戶籍證明等電子影像，無需委托，無需提交紙質材料，無需雙方現(xiàn)場申請，僅需線上提交網簽合同，坐等網簽備案辦結短信通知，商品房網簽備案業(yè)務辦理全程不見面、零跑腿。
涉及按揭購買商品房的，商品房交易雙方可線上網簽后同時申請商品房合同備案及抵押合同備案，線上備案審核通過后立即生成商品房合同備案號及抵押合同備案號，實現(xiàn)商品房網簽備案、抵押備案兩步變一步，一并申請、同時辦結。
成都市住建局相關負責人表示，下一步，成都將在全市22個區(qū)（市）縣全面推廣應用。
