國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，從同比看，3月份70個(gè)城市中有24個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，比2月份增加4個(gè)，回落城市中18個(gè)為一二線城市。

　　初步測(cè)算，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)6個(gè)月回落，3月份比2月份回落3.4個(gè)百分點(diǎn);二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)4個(gè)月回落，3月份比2月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn);三線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大，3月份比2月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　自3月份開始，以北京為首，全國新一輪房地產(chǎn)調(diào)控再度重磅襲來。多地祭出重拳，目的是打擊房地產(chǎn)的“投資投機(jī)”屬性，恢復(fù)其“居住”屬性。

　　然而，在房地產(chǎn)調(diào)控措施日趨嚴(yán)厲的情況下，3月份多個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅還在繼續(xù)上漲。

　　劉建偉指出，從環(huán)比看，70個(gè)城市中有8個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格比上月下降，10個(gè)城市漲幅回落，其他城市漲幅略升。

　　國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇17日表示，新一輪房地產(chǎn)調(diào)控措施3月17日以來陸續(xù)出臺(tái)，對(duì)房價(jià)和其他房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)的影響，有可能在4月份以后陸續(xù)顯現(xiàn)。

　　有分析人士表示，從3月房價(jià)數(shù)據(jù)來看，漲幅居前的熱點(diǎn)城市還有加碼調(diào)控措施的可能，下一步調(diào)控的重點(diǎn)可能轉(zhuǎn)向二手房方面，調(diào)控手段由限購限貸轉(zhuǎn)而側(cè)重于限售，以拉長二手房上市轉(zhuǎn)讓交易的時(shí)間。房價(jià)上漲壓力較大的環(huán)核心城市地區(qū)也有加入限購限貸大軍的趨勢(shì)，調(diào)控范圍還將擴(kuò)大。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，下一步房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入到價(jià)格調(diào)整的環(huán)節(jié)，預(yù)計(jì)今年全國商品住宅價(jià)格趨勢(shì)將逐漸進(jìn)入穩(wěn)中下滑的階段。