自河北雄安新區(qū)設立以來，其一舉一動都能撩撥市場的神經。近日，國土資源部部長姜大明主持召開部黨組理論學習中心組學習(擴大)會議。會議提出，要充分發(fā)揮國土資源管理對雄安新區(qū)規(guī)劃建設的服務保障作用。經與河北省和雄安新區(qū)共同研究，國土資源部計劃將雄安新區(qū)作為國土資源管理改革試點和創(chuàng)新政策的先行先試區(qū)，重點從保障用地需求、土地供應政策、城市地質調查、不動產統(tǒng)一登記和土地稅費相關政策等方面給予支持。
易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示，從國土資源部此次政策支持的要點來看，預計后續(xù)還會有各類新的創(chuàng)新和配套政策出臺。
對于雄安新區(qū)而言，土地供應與房地產把控可以說是一個無法回避的大問題。許是意料到雄安新區(qū)成立后會有大量炒房團蜂擁而至，故而在消息傳來的第二天，雄縣房產市場交易、戶口遷入已全面凍結。同一天，安新縣人民政府召開會議，要求禁止炒房行為。隨后，雄安新區(qū)于4月3日召集雄縣、容城、安新三縣村以上干部會議強調管控，包括人員的管控，房價、地價管控等，防止炒作行為影響投資。隨著雄安新區(qū)及周邊地區(qū)調控措施的加強，曾經蜂擁而至的炒房團目前已不見蹤影。
“房地產市場中的土地供應會是一個大的方向。”嚴躍進認為，此次國土部提到的在新區(qū)土地供應政策方面給予支持，預計會采取“涓涓細流”的供應模式。對于此類土地市場的發(fā)展，當前或有幾個自我約束，即不盲目供地、不讓房價過快上漲、不追求房地產開發(fā)為主的城市建設模式等。在這幾個約束條件下，供地政策相對來說會有更好的持續(xù)性和科學性。