近日，四川省稅務局發(fā)布關于疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠辦理有關事項的溫馨提示 ，對因疫情導致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可申請免征疫情
期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱房土兩稅）。
據(jù)悉，今年5月征期時，已有部分納稅人按照“先行享受、事后核查”的模式預申報免征了2-4月的房土兩稅；11月征期時，應由納稅人提交正式的房土兩稅免稅申請，經(jīng)核準后對稅款進行清結(jié)算。
為方便您及時享受政策紅利、便捷辦理納稅手續(xù)，現(xiàn)就相關事宜提示如下：
1.納稅人提出免稅申請，并根據(jù)自身經(jīng)營情況自主選擇以下免稅時段之一：
（1）2-4月
自行判定符合2-4月免稅條件的，應在11月10日前，通過電子稅務局或辦稅服務大廳自主提交2-4月房土兩稅免稅申請并附列有關資料。
已經(jīng)在5月征期預免征2-4月稅款的，必須提交免稅申請；未預免征稅款的，可不提交免稅申請。
5月征期已預免征2-4月稅款的納稅人，經(jīng)核準后判定不符合免稅條件的，應于11月30日征期結(jié)束前補繳2-4月已預免征的稅款。
（2）2-12月
自行預判符合2-12月免稅條件的，應在11月10日前，通過電子稅務局或辦稅服務大廳自主提交2-12月房土兩稅免稅申請并附列有關資料，在11月30日征期結(jié)束前根據(jù)核準結(jié)果進行相應納稅申報，并進行必要的抵稅或退稅操作。
5月征期已預免征2-4月稅款的納稅人，經(jīng)審核后判定不符合免稅條件的，應于11月30日征期結(jié)束前補繳2-4月已預免征的稅款。
年度結(jié)束后，納稅人應于2021年1月20日前提交年度財務報表，并就2-12月是否符合免稅條件作出最終說明，由稅務機關開展審核并對2-12月免征稅款進行最終清算。對經(jīng)認定不符合免稅條件的，納稅人應補繳已享受免征的全部稅款。
2.由于房產(chǎn)稅免征需縣級人民政府核準，如個別地方的政府未在11月30日前完成核準流程，由稅務機關依據(jù)初核結(jié)果對符合條件的納稅人先行辦理免稅并由納稅人進行相應納稅申報。對經(jīng)縣級人民政府認定，未通過房產(chǎn)稅免稅核準的，納稅人應按規(guī)定補繳稅款。
3.為方便納稅人順利辦理疫情期間房土兩稅優(yōu)惠相關事宜，四川省稅務局已將11月房土兩稅的申報納稅期限延長至11月30日。
4.考慮到辦稅服務廳流量，請您盡量通過電子稅務局進行相關操作。國家稅務總局四川省稅務局官網(wǎng)、官方微信公眾號等已上傳了《國家稅務總局四川省稅務局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠電子稅務局辦理指引》供您下載，請按照上述指引在電子稅務局進行減免稅申請及資料提交、納稅申報等各項操作。
如您確需到辦稅服務廳辦理，請?zhí)崆霸趪叶悇湛偩炙拇ㄊ《悇站止倬W(wǎng)或官方微信公眾號下載《國家稅務總局四川省稅務局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠辦稅服務廳辦理指引》，并打印《四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請表》，按照上述指引進行減免稅申請及資料提交、納稅申報等各項操作。
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